Услуги по содержанию и ремонту

Периодичность

Наименование работ

Осмотр (обследования) технического состояния жилых зданий

1.    Крыши

2 раза в год в период  подготовки к сезонной эксплуатации

2.    Фасады

1 раз в год в период подготовки к весенне-летней эксплуатации

3.    Инженерное оборудование  и коммуникации здания  (с оформлением акта готовности)

1 раз в год перед началом отопительного сезона

4.    Вспомогательные помещения здания (лестничные клетки, чердаки, подвалы, технические подполья, коллекторы) с проверкой состояния оборудования  и коммуникаций, расположенных в них

1 раз в год в период подготовки к весенне-летней эксплуатации

5.    Вентиляционные каналы, дымоходы асбоцементные, гончарные, из специальных блоков жаростойкого бетона

1 раз в год перед началом отопительного сезона

6.    Внешнее благоустройство зданий (домовые знаки, отмостки, входы в подъезды, тамбуры

2 раз в год в период подготовки к весенне-летней эксплуатации

Наладка и ремонт электрооборудования вспомогательных помещений (лестничных клеток, вестибюлей, подвалов, чердаков)

1.Очистка светильников (люминесцентных, полугерметичных для ламп накаливания)

1 раз в год

2.Ремонт светильников люминесцентных с заменой стартеров и ламп ЛД

По результатам осмотра

3.Ремонт полугерметичной осветительной арматуры

1 раз в год

4.Ремонт распределительных щитов и вводно-распределительных устройств

По результатам осмотра

Подготовка к эксплуатации в весенне-летний период

1.Очистка кровель от посторонних предметов и мусора. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.

1 раз в год

2.Проверка доводчиков на входных дверях.

По результатам осмотра

3.Консервация системы центрального отопления.

4.Приведение в порядок подвальных помещений.

 2 раза в год

5.Проверка состояния облицовки и штукатурки фасадов, мелкий ремонт.

По результатам осмотра

6.Ремонт отмосток при просадках, отслоении от стен.

По результатам осмотра

7.Ремонт полов в подвалах и на лестничных клетках.

По результатам осмотра

8.Укрепление  домовых знаков.

Подготовка к эксплуатации в осенне-зимний период

1.Ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления.

1 раз в год

2.Укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами.

3.Восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, расширительных баках, регулирующей арматуре.

По результатам осмотра

4.Проверка состояния кровель .

5.Очистка помещений подвалов, техподполий, технических коридоров, очистка от коррозии и окраска.

6.Проверка вентиляционных каналов.

7.Замена разбитых стеклоблоков, стекол окон, ремонт входных дверей и дверей вспомогательных помещений.

По результатам осмотра

8.Ремонт и установка  доводчиков на входных дверях.

9.Устранение причин подтопления подвальных помещений.

По результатам осмотра

Работы по уборке лестничных клеток жилых домов

1.Влажное подметание лестничных площадок и маршей

Ежедневно

2.Мытье лестничных площадок и маршей

декадно

3.Мытье окон

2 раза в год

4.Уборка площадки перед входом в подъезд.

Ежедневно

5.Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков, обметание пыли  с потолков

1 раз в месяц

6.Влажная протирка подоконников, отопительных приборов

1 раз в неделю

Работы по благоустройству территории микрорайона

1.Уборка  и вывоз мусора

Ежедневно

2.Уборка придомовых территорий

Ежедневно

3.Стрижка, аэрирование газонов

1 раз в месяц

4.Покраска заборов, скамеек, детских площадок

1 раз в год

5.Посадка зеленых насаждений